Трещины появляются буквально в каждом доме, квартире или постройке, поэтому слишком переживать на этот счет не стоит. Главное – следить за появившейся трещиной, правильно ее классифицировать и решить, что нужно делать дальше.
Большинство трещин нуждается только в качественной маскировке. Правда, бывают и более сложные случаи, когда приходится исправлять недостатки фундамента и других конструкционных элементов здания, и об этом тоже необходимо знать.
Содержание
- Влияние фундамента в появлении трещин стен
- Неправильный расчет нагрузки.
- Негативное влияние повышенной влажности.
- Большие земляные работы вблизи с фундаментом.
- Взаимодействие нескольких фундаментов.
- Конструктивные трещины в стенах дома
- Технологические трещины
Влияние фундамента в появлении трещин стен
Если исследования грунта на местности не проводились, и было решено сэкономить на фундаменте, есть все риски получить массу серьезных проблем, в том числе и большие трещины в стенах.
Неправильный расчет нагрузки. Если при проектировании дома или постройки неправильно были рассчитаны нагрузки на основание, то есть риск, что фундамент не выдержит и даст трещину. После того как в фундаменте появится трещина, она станет быстро увеличиваться, что обязательно приведет к растрескиванию несущих стен, которые опираются на этот фундамент.
Негативное влияние повышенной влажности. Если на фундамент и нижнюю часть дома постоянно воздействует повышенная влажность, например, грунтовые воды, которые находятся на высоком уровне, то фундамент и подвал будут быстро разрушаться, что неминуемо приведет к появлению трещин. Положение усугубляется регулярным промерзанием подземных частей сооружения, что еще больше ускоряет разрушение конструкций.
Большие земляные работы вблизи с фундаментом. Рыть большие котлованы вблизи фундамента дома запрещено. Это может привести к смещению грунта и, как следствие, к его растрескиванию со всеми вытекающими отсюда проблемами.
Взаимодействие нескольких фундаментов. По всем правилам, постройки должны располагаться друг от друга на расстоянии от 5 метров. Если же постройки будут находиться ближе, в грунте возникнет избыточное напряжение, что может стать причиной серьезных проблем, таких как растрескивание фундамента и несущих стен дома.
Решение. Заделыванием образовавшихся трещин не обойтись, нужно укреплять фундамент. Возможно, в некоторых случаях лучшим выходом будет создание армирующего пояса фундамента. Если на фундамент влияет влага, в первую очередь делаем дренаж, а также гидроизолируем фундамент.
Конструктивные трещины в стенах дома
Трещины, которые принято относить к конструктивным, могут быть различной природы.
1. Естественный износ материала. К сожалению, все материальное имеет свой срок службы, и с этим приходится мириться. Например, считается, что срок службы кирпичной кладки 80-150 лет, дом из монолитного бетона способен служить 150-200 лет. Со временем связи в материалах ослабевают, поэтому появление в старых постройках трещин не удивительно. И это только начальный этап – чем дальше, тем быстрее материалы начинают «сыпаться».
Решение. Если новую постройку пока возвести нереально, разрушение сдержит полное армированное оштукатуривание поверхности, а также его облицовка. Например, старые глиняные дома часто обкладывают кирпичом. Причем, сделать это желательно заранее, не дожидаясь сильного разрушения материала.
2. Выветривание и эрозия. Если материалы контактируют с агрессивной природной средой, атмосферой, то процесс их разрушения сильно ускоряется в результате выветривания и эрозии. Это нормальный процесс и остановить его невозможно.
Решение. Защита стен подходящими материалами (изоляция или пропитка), регулярное обновление отделки.
3. Сильные колебания температуры. Специалисты считают данный фактор одним из самых значительный и разрушительных. В частности, на Крайнем Севере срок службы любой постройки на 30% меньше, чем в средней полосе. Причем разрушение вследствие перепадов температуры в средней полосе происходит точно так же, как и на Крайнем Севере, но его интенсивность немного снижена.
Решение. Использование материалов с соответствующими характеристиками (показатели морозостойкости и влагостойкости должны соотноситься с регионом), изоляция фасадов.
4. Нарушение технологии или некачественные материалы. Если стены дома построить из некачественных материалов, например, недостаточно прочного цемента низкой марки, песка с большим количеством примесей и грязной воды из ближайшего водоема, то не стоит удивляться, что со временем стены могут пойти трещинами.
Решение. Укрепление материалов пропитками и изоляцией, облицовка.
5. Неправильная перепланировка. Разрешение на перепланировку получают не просто так. Дело в том, что если сделать в несущих стенах больше дверных и оконных проемов, некоторые части стены возьмут на себя больше нагрузки, чем они могут выдержать.
Решение. Если стена, в которой сделан проем, пошла трещинами, дверную коробку придется вынимать, чтобы укрепить стену. Например, швеллером, металлической рамой, пр.
6. Динамические нагрузки. Если вблизи дома размещается железная дорога, большое шоссе, аэродром, метро или что-нибудь подобное, то с течение времени от постоянной вибрации материалы могут ослабнуть, и в стенах появятся трещины.
Решение. Необходима виброизоляция дома. Можно прибегнуть к армирующему поясу фундамента. Если возводится новый дом, подвал лучше не делать, фундамент предпочтителен плитный. Хорошо помогает гасить вибрации противовибрационный ров вокруг дома, заполненный рыхлым материалом.
Технологические трещины в стенах
Такие трещины возникают в отделочных материалах. Например, в штукатурке, шпатлевке, клеевых составах и так далее. Причиной их появления может быть несоблюдение технологии работы с материалами, слишком быстрое высыхание мокрых материалов, пересушенный раствор, некачественный раствор, работа при отрицательных температурах без специальных добавок.
Решение. Трещины этой разновидности не опасны, и если они перестали увеличиваться в размерах, их можно быстро замаскировать пластичной шпатлевкой с последующей отделкой финишным покрытием.