Пытаясь максимально сэкономить, покупатели останавливают свой выбор на новостройках без отделки или вторичках. Разберем же подробно достоинства и недостатки каждого варианта, касаемо будущего ремонта.
Новостройка без отделки
Покупая данный вид жилья, Вы приобретаете «коробку» без окон, дверей, коммуникаций, электричества, стен и т.д. Но здесь можно без проблем сделать элитный ремонт квартиры, и есть свои положительные моменты:
- У добросовестного застройщика все стены и полы ровные. Нет необходимости тратить большое количество шпаклевки для выравнивания. Достаточно покрыть тонким слоем.
- Полная свобода фантазии. Можно делать планировку квартиры, исходя из собственных желаний, а не подстраиваясь под ситуацию. Это касается установки перегородок, квадратуры комнат, электропроводки, количества розеток, выключателей и т.д. Включайте свою фантазию.
- Нет необходимости снимать старые обои, убирать линолеум и полностью очищать квартиру от предыдущего ремонта.
- При наличии достаточных средств и профессиональной команды рабочих, ремонт можно закончить очень быстро.
- Не нужно подстраиваться под нужды соседей, так как все в это время будут делать ремонт.
Но присутствуют и недостатки:
- Невозможно сразу въехать и жить. Ремонт нужно делать сразу же. Можно воспользоваться услугой от застройщика и заказать отделку, но она обойдется в разы дороже и не факт, что по Вашему вкусу.
- Ремонт не ограничится покупкой обоев и новой мебели. Нужно будет заняться покупкой окон, дверей, сантехники, водопровода, электропроводки, розеток и многого другого.
- Нужно придумывать свой дизайн-проект. Не для каждого это посильно. Поэтому лучше нанять дизайнеров, которые смогут из 4-х стен создать полноценные шикарные апартаменты.
- Длительность ремонта. Обычно занимает около полугода. Поэтому для тех, кому негде жить, придется туго.
Вторичка
Вы можете посмотреть реальные примеры перевоплощения квартир времен союза. Для этого нужно перейти на сайт по ремонту квартир. Они точно знают, с какими проблемами Вы можете столкнуться.
Достоинства:
- Можно не придумывать новую планировку, а просто подстроиться под существующую. Это значительно сокращает время ремонта и не нужно обращаться к дизайнерам.
- При замене проводки, можно вести ее по тому же маршруту, если это Вас устраивает.
- Есть возможность делать постепенный ремонт. Сразу после покупки въехать в квартиру и делать ремонт в каждой комнате по очереди. Особенно актуально для тех, у кого это единственное жилье.
Пожалуй, на этом положительные моменты и заканчиваются. Но для многих этого достаточно. А с недостатками обстоит иная ситуация:
- Прежде чем приступать к работам, нужно полностью очистить стены, потолок, полы от предыдущего ремонта. По опыту скажем, что это не так и просто. Методы поклейки обоев «на века» отвечают своему названию, и снимаются с частью стены. То же касается и других поверхностей.
- Учитывая возраст постройки, на стенах может присутствовать много трещин, которые невозможно исправить своими силами, поэтому нужно их учитывать при ремонте. Плюс ко всему дом может просесть и стоять под наклоном, от этого и в квартире всё будет наклонено. Уровень не всегда поможет.
- При необходимости перепланировки (сноса или постройки стен) нужно узаконивать каждое действие.
- Во время ремонта необходимо учитывать тот момент, что соседи уже проживают в квартирах. Поэтому нужно подстраиваться под правила и просить об одолжениях (например, не пользоваться водой некоторое время при смене сточных труб).
- Водопровод и электропроводка установлены старых образцов и совсем не годятся под современную технику. Поэтому их нужно в обязательном порядке менять.
- Срок работы. Учитывая то, что сначала нужно все очистить, а только потом делать новый ремонт – времени уходит в два раза больше.
Решать только Вам, что больше подходит. Надеюсь, наше сравнение Вам помогло.
Хочу больше статей:
Tags:
бюджетный ремонт недорогой ремонт экономия материалов